Descrição
Aprecia a centralidade da Baixa Portuense?Procura viver um estilo de vida cosmopolita, na cidade que foi reconhecida internacionalmente pelos óscares do turismo, como o melhor destino do mundo em 2022?
Então, tem mesmo que conhecer agora esta oportunidade!
Localizado em pleno coração da cidade do Porto, na Praça dos Poveiros, este apartamento T2 inserido no primeiro andar, destaca-se não só pela sua magnífica localização, mas também pela imensa luminosidade natural.
Em excelente estado de conservação, e pronto habitar, não há como não ficar encantado com a forma como este imóvel está disposto.
Ao entrar nesta casa, terá logo acesso a uma zona social, onde a sala e a cozinha encontra-se dispostas num estilo open space.
Se gosta de preparar deliciosas refeições, só terá que trazer a vontade consigo, porque os eletrodomésticos nesta casa já se encontram prontos para serem utilizados por si!
Decorado com um estilo moderno, confortável e funcional, é o ambiente perfeito para conviver com a sua família e amigos, assim como aproveitar a acolhedora área exterior, para quem sabe:
Ler o seu livro preferido…
Saborear uma refeição…
Apanhar o sol de fim da tarde…
E admirar a azáfama e energia vividas no coração da cidade do Porto.
Nesta zona social, dispõe também de uma casa de banho, assim como um espaço de arrumos onde está localizada a máquina de lavar.
Graças a um desnível criado através de umas escadas, terá como vantagem poder usufruir de uma zona mais privativa.
Aqui, localizam-se os dois quartos, (sendo que um deles tem um roupeiro feito à medida) e uma casa de banho completa com uma ampla base de chuveiro.
Imagine-se depois de uma noite de absoluto repouso, a abrir as janelas dos quartos e aproveitar as vistas diretas para a Praça dos Poveiros.
Como se fosse possível não ficar já apaixonado por este imóvel, com benefícios anteriormente indicados, este apartamento contém ainda um sistema de iluminação embutido no teto em algumas divisões, permitindo um ambiente mais relaxante.
Se conhece a cidade do Porto, sabe que o frio no inverno é algo que dá beleza à cidade, mas por muito que se goste de passear com casacos compridos, cachecóis, gorros e até luvas, o frio não é algo que se quer dentro de casa certo? Graças ao ar condicionado presente nas diversas divisões deste apartamento, nem o frio, nem o calor o irão incomodar!
Ao adquirir este imóvel para habitação própria permanente, poderá usufruir de um lugar de garagem no Parking Poveiros pelo valor mensal de 30€.
De destacar que este imóvel dispõe da Licença para Alojamento Local (AL) tendo uma rentabilidade bruta no valor de 60.000€/ano.
Localizado a:
- 50m do Coliseu do Porto;
- 120m do Jardim Marques de Oliveira;
- 300m da conceituada Rua Santa Catarina;
- 500m do emblemático Mercado do Bolhão;
- 600m da estação de metro “Campo 24 de Agosto”;
- 800m da célebre estação de comboios de São Bento;
- 850m da Ponte D. Luís I.
Desfrutará ainda de transportes públicos à porta, assim como todo o tipo de comércio, restauração e serviços.
A cidade do Porto é uma cidade que tem um estilo de vida apaixonante. As pessoas são verdadeiramente acolhedoras. A gastronomia é de deixar água na boca. E tradições são únicas.
Escolha viver aqui, aproveite esta fantástica oportunidade!
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Why not wake every day and appreciate the heart of Porto?
Looking to live a cosmopolitan lifestyle in the city that was internationally recognized by the tourism oscars as the best destination in the world in 2022?
Then you must know about this opportunity!
Located in the heart of Porto, in Praça dos Poveiros, this 2 bedroom apartment inserted in the second floor, stands out not only for its magnificent location, but also by the immense natural light.
In excellent state of conservation, and ready to live, there is no way not to be delighted with the way this property is arranged.
Upon entering this house, you will immediately have access to a social area, where the living room and the kitchen are arranged in an open space style.
If you like to prepare delicious meals, you only have to bring the will with you, because the appliances in this house are ready to be used by you!
Decorated in a modern, comfortable and functional style, it's the perfect environment for socializing with your family and friends, as well as enjoying the cozy outdoor area, for who knows:
Reading your favorite book....
Enjoy a meal...
Catch the late afternoon sun...
And admire the hustle and bustle of life in this magical place.
In this social area, you also have a bathroom, as well as a storage space where the washing machine is located.
Thanks to a gradient created by some stairs, you will have the advantage of being able to enjoy a more private area.
Here are the two bedrooms (one of which has a custom-made closet) and a full bathroom with a large shower.
Imagine yourself after a night of absolute rest, opening the bedroom windows and enjoying the direct views to the Praça dos Poveiros.
As if it were possible not to fall in love with this property already, with benefits previously indicated, this apartment also contains a lighting system built into the ceiling in some rooms, allowing for a more relaxing environment.
If you know the city of Porto, you know that the cold in winter is something that gives beauty to the city, but as much as we like to walk around with long coats, scarves, caps and even gloves, the cold is not something we want indoors, right? Thanks to the air conditioning in the various rooms of this apartment, neither the cold nor the heat will bother you!
By purchasing this property for your own permanent residence, you can enjoy a parking space in Parking Poveiros for a monthly fee of 30€.
Note that this property has the License for Local Lodging (AL) having a gross profitability of 60.000€/year.
Located at:
- 50m from the Coliseu do Porto;
- 120m from Marques de Oliveira Garden;
- 300m from the prestigious Rua Santa Catarina;
- 500m from the emblematic Bolhão Market;
- 600m from "Campo 24 de Agosto" subway station;
- 800m from the famous São Bento train station
- 850m from D. Luís I Bridge.
You will also enjoy public transportation at the door, as well as all kinds of commerce, restaurants and services.
Porto is a city that has a passionate lifestyle. The people are truly welcoming. The gastronomy is mouthwatering. And traditions are unique.
Choose to live here, take advantage of this fantastic opportunity!
Mais detalhes
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Referência do imóvel:
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Imóvel:
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Área útil:
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Área bruta privativa:
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Área do terreno:
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Ano de construção:
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Tipologia:
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WC:
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PF0033/22
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Apartamento
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77,00 m²
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84,00 m²
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0,00 m²
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2019
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2
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2
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Garagem:
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Estado:
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Negócio:
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Distrito:
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Concelho:
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Freguesia:
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0
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Usado
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Comprar
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Porto
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Porto
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Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia...
Características
Equipamentos
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Pedro Vieira
913075762